A VENDRE ! AGENCE HOM !

CHAMALIERES – BEAULIEU

Dans la résidence senior, « Les Florances », un appartement T2 de 42m² avec terrasse de 12m² et garage.

L’appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d’eau, WC.

TERRASSE PLEIN SUD 12m² + Garage

Appartement équipé normes handicapés.

Anciennement loué : 1203.79 € CC (711.79 € + 492€ de charges)

Rendement locatif potentiel (hors charge) 9.3 %

La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec de nombreux services inclus dans les charges :

• accueil et réception au rez-de-chaussée,

• système d’appel d’urgence 24h/24 et 7j/7,

• personnel présent quotidiennement,

• restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d’inviter ses proches),

• espaces communs : salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision,

• animations régulières : chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société,

• parc arboré et fleuri, idéal pour la détente.

Fenêtre double vitrage

Chauffage électrique + PAC AIR / AIR

DPE: D

Prix : 85.000€ HAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez l’Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG 06.51.29.82.04.