STUDIO 22M² 100M FACS - Hom Transactions Immobilières

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vendu

STUDIO 22M² 100M FACS

Vallières, Clermont-Ferrand, 63000
5 mois ago
Vues : 1 598

66.500€(Fixed)

Caractéristiques

Réf
22182
Réf.
AD264
Type
Appartement
M2
22
Année de construction
1960
Nbre de niveaux
2
Pièces
1
Chambre
4
Salle de bain
1
Parking
oui
DPE
F
GES
E
Exposition
Est-Ouest
Localisation
FACS, Rotonde

Caractéristiques supplémentaires

Détails:

Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine semi-equipée
Fibre

À propos de ce bien

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM !

100 M des FACS (droit/éco, histoire, langues) – IDEAL INVESTISSEUR

STUDIO de 22m² avec parking

Studio actuellement loué, possibilité de le vendre libre.

Loué 400€ CC (350+50€) en location nue.

Rendement potentiel locatif brut en l’état : 7.21%. Possibilité d’augmenter la rentabilité.

Locataire en place depuis 3 ans, bon payeur.

L’appartement comprend entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, SDB avec WC.

ASCENSEUR

PARKING

Double vitrage PVC 2023

Electricité aux normes.

Fibre optique installée.

Rafraichissement à prévoir.

Chauffage collectif au sol + convecteur électrique en appoint (non utilisé par le locataire).

Prix :

66.500€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Charges:

120€/mois

(Ascenseur, chauffage compris)

Taxe foncière :

650€

Prenez rendez-vous avec votre conseiller

Adrien REBOURG

Email : contact@homtransactions.fr
Tél. : 09.84.06.66.38 / 06.51.29.82.04